У контексті широкомасштабних руйнувань внаслідок збройної агресії проти України особливої актуальності набуває питання ефективного правового регулювання містобудівної діяльності як основи відновлення територій та сталого розвитку держави. Збройна агресія проти України призвела до масштабних руйнувань, що потребують оперативних і водночас правового обґрунтованих рішень у сфері просторового розвитку, відновлення інфраструктури та житлового фонду. Метою дослідження було здійснення комплексного аналізу нормативно-правових механізмів регулювання містобудівної діяльності в кризових умовах та визначення ключових викликів для адміністративного управління відбудовчими процесами. У дослідженні були використані формально-логічний, системно-структурний, порівняльно-правовий і прогностичний методи. Отримані результати свідчать про те, що містобудівна діяльність у період воєнного стану та післявоєнної відбудови набуває нового змісту, вимагаючи гнучких, прозорих і контрольованих механізмів адміністративно-правового впливу. Наголошено на важливості балансування між швидкістю реалізації відбудовчих проєктів та дотриманням екологічних, правових і соціальних стандартів. Особливу увагу приділено інтеграції стратегічної екологічної оцінки у процеси планування, що має забезпечити не лише відповідність законодавству, але й передбачення довгострокових ризиків для навколишнього середовища та населення. У контексті зростання урбанізаційного та антропогенного тиску, актуальним є впровадження механізмів участі громадськості та цифровізації містобудівної документації. Досвід післявоєнної відбудови таких країн, як, Ірак, Ізраїль та Ліван, свідчить, що ефективне відновлення вимагає поєднання стратегічного бачення, інституційної спроможності, прозорості рішень, участі громад та врахування культурної ідентичності. Матеріали дослідження можуть бути використані для вдосконалення законодавства у сфері містобудування, розробки національної політики повоєнної відбудови та формування стратегії сталого просторового розвитку України
відновлення інфраструктури; правовий режим відбудови; містобудівна політика; просторове планування, міжнародний досвід; екологічний вплив